Сколько стоит снять квартиру в Алматы
Снять квартиру в Алматы можно от 100 тысяч тенге до более 1 млн тенге. Самый реальный вариант – от 150 до 450 тысяч тенге для однокомнатных-двухкомнатных квартир в более-менее хорошем состоянии.
Согласно данным сайта krisha.kz в Алматы сейчас сдается 60 квартир за 100 тысяч тенге; 171 квартира за 150 тысяч тенге, 662 – за 200 тысяч тенге, 895 квартир – за 250 тысяч тенге, 878 квартир – за 300 тысяч тенге.
Как снять квартиру в Алматы без посредников
Снять квартиру без посредников в Алматы можно благодаря самостоятельному поиску. Есть много сайтов с объявлениями, каналы в Telegram, группы в соцсетях. Найти жилье самостоятельно – вполне реально даже для тех, кто делает это впервые.
Через какие сайты искать
Есть несколько сайтов, которые подойдут для поиска квартир в Казахстане.
Вот некоторые сайты для поиска жилья как на долгий срок, так и на короткий:
Сайты для поиска жилья на короткий срок:
В каком районе Алматы лучше снять квартиру
Самое дорогое жилье сдается в Золотом квадрате Алматы. Там находятся элитные районы города. Увеличивает стоимость жилья также их нахождение в премиальных жилых комплексах, коттеджных городках, отдельно стоящих виллах и коттеджах, особенно в Медеуском и Бостандыкском районах.
Более бюджетным считается Ауэзовский район, еще дешевле жилье можно найти в Алмалинском районе. Самые недорогие предложения встречаются в Турксибском и Жетысуском районах. Об этом говорят статистические данные последних лет.
Точно также дела обстоят в любом городе – чем центральнее район и престижнее ЖК, тем дороже будет квартира.
Как искать самые бюджетные варианты
Помимо поиска квартиры в более бюджетных районах, есть и другие лайфхаки. MoneyPanda собрала их рекомендациям опытных квартиросъемщиков в соцсетях.
Рассматривать только жилье от собственника
Чтобы заплатить меньше, разумно смотреть жилье от собственника и избегать просмотра квартир от риелтора или агентства. Любому посреднику нужно платить комиссию.
Часто мониторить сайты
Важно часто просматривать сайты с объявлениями. Зачастую квартиры с хорошим расположением, ремонтом и стоимостью аренды «улетают» очень быстро. А малоперспективные варианты могут висеть на сайтах месяцами, но так и не заинтересовать потенциальных арендаторов.
Частый мониторинг поможет не упустить лучшие варианты. Важно сразу же связаться с хозяевами и договориться о просмотре на ближайшее время.
Торговаться
В некоторых объявлениях указывается, что возможен торг. Если сумма не укладывается в бюджет, попробовать поторговаться можно в любом случае – вне зависимости от того, предлагал ли такую возможность собственник.
Опытные квартиросъемщики порой упоминают в соцсетях то, что им удалось снизить стоимость аренды квартиры, поторговавшись.
Важно понимать, что собственник квартиры при наличии большого спроса может отдать предпочтение тому потенциальному квартиранту, который согласен на изначально указанную стоимость. Тем не менее возможность того, что хозяин квартиры снизит цену, не исключена.
Грамотно презентовать себя
Среди советов опытных квартиросъемщиков можно встретить и упоминание о важности самопрезентации. Сюда можно отнести небольшой рассказ о себе, ведь зачастую собственники спрашивают, кто будет проживать в квартире.
Рассказать чуть подробнее о себе и своей семье может быть вполне уместно. Многим собственникам важно знать, что в их квартире будут проживать порядочные и платежеспособные люди. Именно эти два критерия они часто указывают в объявлениях в качестве требования к потенциальным арендаторам.
Также важно в целом спокойно коммуницировать с собственником, уверенно отвечать на вопросы, не вступать в конфликт.
Присмотреться к квартирам без мебели или без ремонта
Еще один способ экономии – выбрать квартиру без мебели или с неполным комплектом. Такие квартиры обычно сдаются дешевле, а необходимую мебель можно докупить самостоятельно. В результате при выселении вы сможете забрать свою мебель. Лучше всего прописать это в договоре, чтобы потом не было споров.
Квартиры без ремонта сдаются еще дешевле. В этом случае ремонт ляжет на ваши плечи, но это может быть выгодным решением. Смотря какие договоренности. Бывает, что квартирант делает ремонт за свой счет, в ответ за это собственник предоставляет ему договор, в котором обязуется на протяжении нескольких лет не повышать стоимость аренды (изначально заниженную). Второй вариант – собственник будет делать ремонт за свой счет, а вы будете платить за аренду меньше все то время, что будут вестись работы. После аренда может подорожать.
Смотреть квартиры с подселением
В Казахстане распространен вариант съема жилья с подселением. Это когда несколько человек, иногда малознакомых, вместе снимают квартиру и живут там. Схема особенно распространена среди студентов.
Пример: четыре студентки заселяются в двухкомнатную квартиру за 200 тысяч тенге. Эта сумма делится на четверых: каждая должна платить по 50 тысяч тенге. Коммунальные услуги также делятся на четверых поровну.
MoneyPanda предлагает бесплатно воспользоваться подбором займа. У нас можно выбрать подходящий микрокредит по сумме, сроку, процентной ставке и другим параметрам.
Условия
Об организации
Условия
- ставка от 0,01% в день (от 3,65% годовых)
