Ипотеки перестали выдавать
После повышения базовой ставки до 18% крупные банки Казахстана приостановили прием заявок по ипотеке. Временно их не принимают Halyk, Forte, Altyn, Nurbank и CenterCredit. При этом в CenterCredit сохранен прием заявок на ипотеку по госпрограмме «7-20-25». Все банки планируют запустить альтернативные программы жилищного кредитования.
Полноценный прием не прекращался только в Отбасы банке. Ипотеки сохранены и во Freedom, но на особых условиях: заявки принимают на «вторичку» лишь от зарплатных клиентов и сотрудников банка, а купить «первичку» можно от застройщиков-партнеров банка.
Что это значит для заемщиков? По мнению президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, которое он озвучил для tengrinews, это естественная реакция банков на резкий рост базовой ставки.
«Банки не прекращают ипотечные программы полностью, а приостанавливают активную выдачу и пересматривают условия», – пояснил эксперт.
Прием заявок на льготную ипотеку под 7-9% начнется в ноябре
Правительство Казахстана сообщило, что объем удешевленного ипотечного кредитования для населения увеличат в два раза. Цель – сделать покупку жилья более доступной.
Меру реализуют путем выделения дополнительных 500 млрд тенге для льготных ипотек под 7-9% (речь идет об ипотеках «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер»). Заявки на них начнут принимать уже в ноябре 2025 года. Конкретные условия озвучат чуть позже.
Также в правительстве обещают возобновить программу «Әскери баспана», которая пользовалась у граждан спросом. В ее рамках как минимум 7 000 семей военнослужащих за год смогут купить жилье на вторичном рынке.
Пять МФО временно не работают
У МФО «Займер» приостановили лицензию до 29 ноября. Это означает, что микрофинансовая организация пока не может заключать новые договоры с клиентами и выдавать им деньги. При этом обязательства клиентов остаются в силе – они должны продолжать выплачивать микрокредиты согласно условиям своих договоров.
Еще четыре МФО также временно не выдают займы – это «Салем Кредит», «Hava Finance», «POS Credit» и «SF Offline». Действие лицензий у них приостановили еще 4 июня 2025 года сроком на три месяца. 4 сентября они должны были возобновить работу в полном объеме. Тем не менее по состоянию на октябрь 2025 года у данных МФО пока все еще приостановлена выдача новых микрозаймов.
С актуальным списком всех МФО без лицензии и с приостановкой действия документа можно ознакомиться здесь.
