Базовую ставку могут повысить
Председатель Нацбанка Тимур Сулейменов заявлял, что в ноябре не исключено очередное повышение базовой ставки. По состоянию на октябрь она составляет 18%.
«Если понадобится, если придется, будем повышать дальше - если инфляция не начнет постепенно замедляться», – сообщал председатель.
Решение по базовой ставке озвучат 28 ноября 2025 года в 12:00.
Начнется прием заявок на льготную ипотеку под 7-9%
В Казахстане выделили дополнительные 500 млрд тенге для льготных ипотек «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер» под 7-9%. Прием заявок стартовал с ноября 2025 года.
По ипотечным программам «Наурыз» и «Наурыз жұмыскер» можно купить квартиру от застройщика (на первичном рынке) в Астане, Алматы и областных центрах. В других регионах ипотека распространяется на любое жилье, в том числе квартиры и дома на вторичном рынке.
Программа «Наурыз» от Отбасы банка стартует 3 ноября и завершится 1 декабря. Условия:
- первоначальный взнос – 20% на первичку от застройщика с черновой отделкой или 10% на первичку от застройщика с чистовой отделкой;
- максимальная сумма займа: Алматы, Астана – до 36 млн тенге, остальные города – до 30 млн тенге.
Условия к заемщику:
- гражданин РК или человек со статусом кандас в возрасте от 18 до 63 лет;
- отсутствие жилья в собственности в последние 5 лет (у супругов тоже);
- наличие официального дохода в течение последних 6 месяцев;
- наличие депозита в Отбасы банке на сумму от 2 млн тенге;
- отсутствие участия в других жилищных программах.
Выбор заемщиков будет производиться по балльной системе.
Также с 3 ноября начнется прием заявок по ипотеке «Наурыз Жұмыскер». Даты окончания приема заявок нет. Требования и условия такие же, как по программе «Наурыз».
Отличается «Наурыз Жұмыскер» тем, что она предназначена для работников рабочих профессий в сферах промышленности и строительства, энергетики, транспорта, сельского хозяйства, водных ресурсов и ирригации.
Максимальная ставка по ипотеке снизится
С 1 ноября 2025 года в Казахстане снизят максимальную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке с 25 до 20%.
Отметим, что ГЭСВ отражает реальную стоимость кредита с учетом всех комиссий и платежей. Такая предельная планка означает, что банки не смогут выдавать ипотеки дороже, чем под 20%.
Налоговики начнут передавать долги по имуществу судоисполнителям
1 октября 2025 года завершился срок уплаты налога на имущество за 2024 год. Со 2 октября началось начисление пени за просрочку.
А уже с 14 ноября налоговики вправе начать передачу дел в производство при условии, что долг выше 1 МРП (3 932 тенге в 2025 году). Если человек не погасит долг в течение 5 рабочих дней, документы отправят частным судебным исполнителям. А они уже вправе арестовать банковские счета, запретить сделки с недвижимостью и другим имуществом, а при долге от 40 МРП (157 280 тенге) запретить выезд за границу.
Учет мигрантов упростят
С 1 ноября 2025 года в Казахстане заработала Единая цифровая платформа учета миграционных процессов, благодаря которой все миграционные процедуры объединили в одну услугу.
На платформе отражены данные о цели визита (еще до прибытия иностранца). Проверки будут проходить автоматически через интеграцию систем. А взаимодействие с иностранцами организуют через единую точку входа. Благодаря платформе количество процедур может сократиться на 60-70%.
Запустят новые авиарейсы
В ноябре у авиакомпании Qazaq Air появятся прямые рейсы из Астаны в Бишкек (Кыргызстан) и Самарканд (Узбекистан).
- Направление Астана – Самарканд: с 7 ноября. Полеты будут осуществляться по пятницам и воскресеньям. Стоимость: от 41 500 тенге за одного человека без багажа.
- Направление Астана – Бишкек: с 10 ноября. Полеты будут осуществляться по понедельникам и четвергам. Стоимость: от 39 900 тенге за одного человека без багажа.
Авиакомпания FlyArystan запускает прямые рейсы из Актау в Дубай с 29 ноября. Они будут осуществляться по субботам, а в праздничные периоды еще и по вторникам. Стоимость перелета на одного человека в одну сторону начинается от 63 000 тенге.
